Vannes · 56000

Appartement de 92 m²

279 000 €

• Surface : 92 m²
• Pièces : 4
• Chambres : 3
• Type : appartement

Description

Découvrez en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 92 m², idéalement situé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à pied du port et des commerces du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage avec ACSENSEUR, se compose d'une entrée, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE avec cellier, un salon/séjour, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau et des toilettes séparées permettant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux RANGEMENTS. Le bien est en bon état général. Classé D au DPE et bénéficiant d'une chaudière à gaz, il offre un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Vous profiterez également d’une CAVE facile d'accès, ainsi que d’une place de STATIONNEMENT au pied de l’immeuble. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un GARDIEN à l'année et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Ce bien présente également un potentiel intéressant pour un investissement, avec la possibilité de générer un revenu locatif immédiat. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr