ELIZABETH PHILBERT
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Maison de 140 m²
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Plouharnel · 56340

Maison de 140 m²

364 000 €

  • Surface : 140
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Type : maison

Description

Plouharnel Bourg – Maison familiale avec fort potentiel - Uniquement chez BSK Immobilier Idéalement située à Plouharnel, cette charmante maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec point d'eau, wc. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et un grenier au 2ème étage offrant un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance attenante avec un potentiel d'aménagement d'environ 45 m² supplémentaires, idéal pour créer un espace de vie complémentaire, un atelier ou un projet locatif. Un garage non attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 630 m². Les atouts : Emplacement Proximité de la gare du Tire-Bouchon 4 chambres Potentiel d'extension avec la dépendance Coup de coeur pour le jardin Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder !

DPE — consommation

ABCDEFG

232 kWhEP/m²/an

GES — émissions

ABCDEFG

64 kgeqCO₂/m²/an

Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 4020 € et 5480 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 18/06/2026.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

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