Locmariaquer · 56740

Maison de 48 m²

283 000 €

• Surface : 48 m²
• Pièces : 3
• Chambres : 2
• Type : maison

Description

Emplacement exceptionnel au cœur de Locmariaquer ! À pied du port, des commerces, des restaurants, de la plage de Kerpenhir et des sentiers, découvrez cette maison de ville d'environ 45 m² habitables et 50m2 au sol, entièrement rénovée en 2023. Vous découvrirez le charme de l'ancien allié au confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Ses volumes sont parfaitement optimisés grâce à de nombreux rangements astucieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre ou d'un bureau pour une profession libérale, et de toilettes séparées avec rangement. A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Au second étage, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Les + : -Maison individuelle sans aucune charge de copropriété -Dépense énergétique optimisée ( DPE C) -Rénovation de qualité réalisée en 2023 avec garantie décennale et factures disponibles -Assainissement collectif -Stationnement à proximité de la maison Un bien idéal pour un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan, une première acquisition, un investissement locatif ou une profession libérale grâce à son emplacement central. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr